- Территориальная структура города – это взаимное размещение его функциональных зон, к которым относятся:
- деловой центр;
- районы промышленной застройки;
- жилые кварталы;
- зоны отдыха, развлечений и рекреации.
- Размещение функциональных зон на территории города определяется различиями в цене на землю, которая, в свою очередь, зависит от ряда факторов, прежде всего – обеспеченности транспортной и иной инфраструктурой. Как правило, чем ближе к центру города, тем выше цена на землю. В рыночных условиях это часто ведёт к имущественному расслоению и образованию на окраинах крупных городов трущобных кварталов («ложная» урбанизация).
- В развитых странах существует государственное регулирование территориальной структуры городов. Это могут быть как юридические меры (запрет на определённые виды деятельности, ограничение прав на покупку жилья), так и экономические (регулирование стоимости земельных участков, денежные компенсации).